Author name: Yad Zahari

“Rumah sendiri kot, buat je la.” , Betul ke? Ayat ni memang antara yang selalu Yad dengar. Ramai owner rasa, kalau geran rumah memang atas nama sendiri, jadi nak renovate macam mana pun boleh. Tapi sebenarnya tak semudah tu. Ada jenis renovation yang memang perlukan kelulusan atau permit daripada majlis tempatan. Kalau buat tanpa kelulusan, …

Renovate Rumah: Bila Perlu Permit Majlis? Kalau Tak Apply, Boleh Kena Kompaun Read More »

Rumah Leasehold: Boleh Beli Ke? Apa Risiko Undang-undang & Kos ‘Consent’? Kalau Yad tanya buyer, “Kalau jumpa rumah leasehold yang cantik dan murah, nak beli tak?” Selalunya jawapan yang Yad dapat lebih kurang macam ni. “Tak naklah.” “Susah nanti.” “Tak boleh jual balik.” Sebenarnya ramai yang takut beli rumah leasehold bukan sebab rumah tu tak …

Rumah Leasehold: Boleh Beli Ke? Apa Risiko Undang-undang & Kos ‘Consent’? Read More »

Dalam artikel yang lepas, Yad dah cerita kenapa loan rumah kena reject. Okay, sekarang kita sampai ke bahagian paling penting — dan paling berguna — dalam keseluruhan proses loan rumah ni. Ramai orang ingat bila bank dah cakap “lulus”, kerja dah selesai. Tapi hakikatnya, perjalanan sebenar baru bermula selepas kelulusan tu. Loan rumah bukan sekadar …

Cara Elak Loan Reject Last Minute  Read More »

Dalam situasi ekonomi global sekarang yang dipengaruhi konflik geopolitik dan tekanan inflasi, sektor hartanah Malaysia sebenarnya masih dalam keadaan stabil, bukan jatuh. Data semasa menunjukkan harga rumah dijangka naik secara sederhana sekitar 2 hingga 5 peratus, bukannya melonjak atau jatuh mendadak. Ini bermaksud, krisis ekonomi bukan menyebabkan harga rumah murah, tetapi lebih kepada memperlahankan kenaikan …

Hartanah Malaysia & Krisis Ekonomi: Harga Naik ke Turun, Sesuai ke Beli Sekarang? Read More »

Hari ni Yad nak cerita sikit pengalaman pembeli yang mencari rumah 200k. Ada 2 kategori orang yang mencari rumah ni. Citarasa yang tinggi dan Citarasa yang mampu milik Yad agak susah sikit jika berhadapan dengan orang yang citarasa tinggi tapi Yad ada cara untuk ‘handle’ pembeli yang macam ni. Manakala untuk Citarasa yang mampu milik …

MANA NAK CARI RUMAH 200K & KE BAWAH? Read More »

Pertanyaan mengenai baik atau jahat hutang, terutamanya dalam konteks loan rumah, sering menjadi perbualan yang hangat dalam masyarakat kita. Beberapa orang mungkin memandang hutang sebagai beban yang memberatkan, sementara yang lain melihatnya sebagai langkah bijak untuk melabur dalam masa depan. Mari kita tengok pandangan dan faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan dalam artikel Yad ni. Skema betul …

Loan Rumah : Hutang Jahat atau Pelaburan Bijak? Read More »